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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬 (含車位價)
- 參考單價：84.22 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
光興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：9 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：40 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：適合特定族群，但不建議作為長期家庭住宅。
此物件對於**「單身族」、「新婚夫婦」或「投資客」**而言，是一個值得考慮的入場標的。其主要理由在於總價僅 758 萬即可取得屋齡僅 4 年的透天厝含車位，这在台中地區屬於極具誘惑力的低門檻選項，且太平區生活機能成熟，出租或短期持有的風險相對可控。
然而，若您有**「未來擴大家庭規模」或「追求居住舒適度」**的需求，則不建議購買。9 坪的總面積（含車位）極為擠迫，且 1 樓的隱私與採光問題將長期影響居住品質。建議您在購買前務必確認該車位的實際使用方式（如是否為機械車位、可否通行等），並預留足夠的裝潢預算以最大化利用有限的空間。若您能接受坪數受限的現實，此物件作為人生第一筆置產，是一個不錯的开始。
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經紀業名稱: 春霖不動產商行
證號: (102)中市經紀字第01108號
主要營業項目為
一、房屋、土地、 廠房等不動產委託租售
二、銀行各項低利貸款相關諮詢服務
三、專業代標法拍屋
四、房地產過戶、繼承、贈與等各項代書業務
室內電話：04-2270-0030
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